审核员须知

如何使用消防安全审计核查清单

• 根据评估的逻辑进程确定审核员须知的序列。审核员可以根据个人偏好

或境况选择遵循不同的序列。

• 现场报告模板内的所有项目皆须评估。

• 切勿将评估活动限定为本文件中的审核员须知。始终通过额外观测、

文件审查和访谈（若适用），对证据作三角验证。

审计项目包含 ：

1. 现场报告模板内的违规声明；和

2. 适用照片，附有：

* 可接受的做法

* 不可接受的做法

评估范围

现场报告模板内的违规项目仅与正接受评估的设施有关。

如果设施与其他住宅和企业共处一栋建筑内，某些项目需要进行

额外的观测、文件审查和访谈。这些项目包括但不限于：

• 可能穿过其他设施的竖向紧急出口路线；和

• 与楼内全体人员进行联合疏散演习。

如果无法进入其他住宅和企业，可通过访谈采集信息。

评估准备工作

应在首次会议上告知设施管理部门做好准备工作，以便审核员走访整栋建筑，

包括但不限于：

• 所有占用或潜在占用的区域；

• 建筑屋顶；

• 托儿所或育儿设施；

• 从设施楼面到一楼，指定为紧急出口路线的楼梯；

• 紧急出口门，如果会连接到火警报警器，则可能需要有关闭火警报警器的装置；

• 火警报警器控制面板；

• 喷淋系统控制面板；

• 消防泵；

• 抽水箱、高架水箱或蓄水池；和

• 用于存放危险、易燃或可燃材料的区域。

评估程序

切勿亲自测试任何设备 。要求设施管理部门指定经过培训的员工测试设

备，并进行相应的评估。如果设施员工无法测试设备，则在审计报告内

进行备注。

仅可在通知设施管理部门之后打开紧急出口门 。在功能检查完成后重新

激活紧急出口门的火警报警器。在功能检查完成后重新激活紧急出口门

的火警报警器。

如果无法确认完全合规，则列为违规 。在现场报告模板内标记“是”，

并注明无法确认完全合规的原因（如无法访问、文件不全）。

如果基于样本进行评估，须在报告模板内注明，并记录采样数。

提供违规的照片证据 ，且照片附有时间和日期戳记：

• 所有违规项目；和

• 选择合规项目（如附有到期日期和消防部门名称的消防安全文件、

培训记录等）。

照片内不得出现任何品牌名称（如果违规的照片证据内出现品牌名称，

则必须涂掉品牌名称）。

包括现场报告  模板内须记录有助于澄清违规或合规背后的原因的信息。

请参阅附录 B 内的示例 。

法律引证 ：所有违规事项皆必须附有当地法律（法律名称、条款编号）或

Walmart 要求以供参考，并以更严格者为准。

• 如果当地法律缺失，违规事项须附有 Walmart 要求（如审核员须知内所

述）以供参考，同时注明当地法律缺失。

• 如果当地法律可用，但是 Walmart 的要求更严格，违规事项须附有

Walmart 要求以供参考。