审计核查清单项目 #22
但凡观察到下列检查要点 ，即列为负责任采购审计报告内的违规
22. 设施紧急出口门：
并非侧铰链门；
无法使用单次操作朝行进方向打开；
无法在通向楼梯时自动关闭；
不具可操作性。
定义
1. 紧急出口门是指疏散计划内被确定为紧急出口的门。
2. 藉由单次操作朝行进方向打开意味着紧急出口门向外打开，
采用单次操作即可打开意味着紧急出口门朝逃生路线方向打开。
例如：
a. 推杆门；
b. 装配单旋钮的旋钮把手；或
c. 装配单推杆的门把手。
3. 紧急出口门是自动激活门，可在火警报警系统激活后藉由磁力或液压启动关闭。
4. 如果因拒绝进入而无法打开或审核员无法打开，则紧急出口门不具可操作性。
供应商/ 设施行动项目
1. 必须确保员工能够轻松打开紧急出口门，以便在发生火灾时顺利逃生。
必须确保紧急出口门无需使用肩撞或脚踹的方式即可推开。
2. 必须确保紧急出口门无需使用卷帘、侧向滑动或插入并转动钥匙的方式即可打开。
3. 必须确保首次使用者无需接受培训或操作实施即可打开紧急出口门。
4. 审核员仅会在通知设施管理部门之后打开紧急出口门。设施管理部门必须在使用
之前关掉紧急出口门的火警报警器，并在评估完成后重新激活紧急出口门的火警报警器。
5. 通往紧急出口通道的通道门必须装有自动关闭系统（并支持手动关闭方式），以防止
烟雾进入楼梯和逃生通道；和
6. 磁力或液压启动的防火门可以保持常开，只要确保火警报警系统启动后能够自动关闭即可。
审计须知
1. 试图打开紧急出口门之前，通知设施管理部门，以便他们可以关闭火警报警系
统。一旦完成评估，立即通知设施管理部门重新激活火警报警系统。
2. 如果火警报警系统未关闭，则不可打开紧急出口门。打开紧急出口门会激活火
警报警系统，在某些国家，未在当地消防部门监督下打开紧急出口门属违法行为；和
3. 如果紧急出口门可以打开，评估它们是否采用单次操作朝逃生方向打开。
审核员还将报告
1. 如果无法打开紧急出口门，则报告紧急出口门无法打开的原因；和
2. 观测到的紧急出口门的类型，如果紧急出口门不是侧铰链门（如卷帘门、侧拉门）。
审计核查清单项目 #23
但凡观察到下列检查要点 ，即列为负责任采购审计报告内的违规
23. 设施紧急逃生窗：
受阻；
锁定；
出口一侧无楼梯平台。
指导或有用的信息
1. 必须时刻保持紧急逃生窗畅通无阻，以便在火灾发生时能够立即使用。
a. 可接受 - 紧急逃生窗装有窗格条，但同时装有内部打开装置，
以便在发生火灾时用来逃生。
b. 不可接受 - 紧急逃生窗外部装有无法拆除的永久性窗格条。
2. 紧急逃生窗外部必须设有楼梯平台，例如外部火灾逃生通道。
a. 可接受 - 紧急逃生窗可以打开并直达建筑外部地面，或者直
通外部火灾逃生通道（如果无法直达建筑外部地面）。
b. 不可接受 - 紧急逃生窗位于上层楼面，且表面不平，无法
站立并从其下到安全地带。
定义
1. 紧急逃生窗：观测疏散计划内被确定为紧急出口的窗户。
窗户可以用作紧急出口，但不得算入所需的最小紧急出口数目。
2. 楼梯平台：楼梯平台是指窗户外面的水平步行表面。楼梯平台必须在迈出上行
或下行的第一步之前预留至少 1 米（3 英尺）的长度。
供应商/ 设施行动项目
1. 必须时刻保持紧急逃生窗畅通无阻，以便在火灾发生时能够立即使用。
2. 如果装有窗格条的窗户被用作紧急出口，它们必须装有内部紧急打开装置；和
3. 准备好标记所在设施内所有紧急出口的设施/宿舍/食堂平面布局图，以供审核员审查。
审计须知
1. 比较疏散计划内的紧急逃生窗和设施楼层内被指定为紧急出口的窗户。
2. 评估紧急逃生窗能否打开。
3. 评估紧急逃生窗外部是否有楼梯平台。
审核员还将报告
1. 打开困难的紧急逃生窗；和
2. 如果紧急逃生窗外面没有楼梯平台，或者楼梯平台表面不平。
审计核查清单项目 #24
但凡观察到下列检查要点 ，即列为负责任采购审计报告内的违规
24. 设施紧急火警报警器：
设施内未设置；
未设置在建筑中非设施使用的区域；
火警报警器控制面板上显示错误信号。
定义
1. 紧急火警报警系统 ：建筑物内安装的由众多组件和电路组成的一个系统，
用来监控火警或监督状况并通知使用者。火警报警系统主要由启动装置（用
来监测和监控火警或报警状态）和通知装置（用来警示使用者发生检测到的
状态）组成。
2. 本指南规定的火警报警系统的 启动应使用下列任一方式实施：
a. 整个设施内指定位置/间距放置的手动火灾
报警箱；整栋建筑内布置自动火灾报警系统
（如使用任何烟雾和/或热探测器），以及
至少一个手动火灾报警箱；或
b. 由火警报警系统监控的喷淋系统（遍布整栋
建筑），以及至少一个手动火灾报警箱。
3. 根据本指南的规定，通知设施使用人员的方式须满足下列 一项标准：
a. 声光信号通知遍及整个设施，以通知使用者疏散；或
b. 声光信号通知遍及经常有人值班的地方，旨在开始采取应急行动。
4. 建筑的其他区域，是指建筑中被评估设施之外的实体使用的楼层和屋室，例如：
a. 不同业主所有/管理部门治下的工厂；
b. 商业店铺；或
c. 并非设施管理部门治下的住宅。
5. 监督状况 ：发送至火警报警器控制面板的信号，表示消防安全或生命安全
系统出现非正常状态。监督状况通常需要恢复，以确保消防安全/生命安全系统
正常运行。示例可能包括喷淋阀篡改监控、水箱内的水位指示器和非自动消防泵等。